ما القاعدة القانونية؟
يحدد التنظيم الجديد واجبات المقاول عند استعمال مواد يوردها صاحب العمل، ومنها واجب العناية والإخطار الفوري عند اكتشاف العيوب أو معوقات التنفيذ.
يسري المرسوم بقانون اتحادي رقم (25) لسنة 2025 بإصدار قانون المعاملات المدنية اعتباراً من 1 يونيو 2026. ويجب قراءة أحكامه مع القوانين الخاصة ذات الصلة، والتمييز بين الوقائع السابقة واللاحقة على النفاذ عند بحث القانون الواجب التطبيق.
كيف تتصرف عملياً؟
وثق استلام المواد وفحصها والإخطار بالعيب وتوجيهات الاستمرار في العمل ومدى تسبب الإهمال في الخسارة.
ما الخطأ الشائع؟
توريد المالك للمواد لا يُعفي المقاول من جميع الواجبات المهنية، كما لا يُحمله تلقائياً كل عيب خفي.
مثال توضيحي
قدم المالك مواد ظهرت فيها عيوب أثناء العمل. يجب توثيق تاريخ اكتشاف العيب وهل أبلغ المقاول فوراً، وهل استمر في استخدامها رغم علمه بالمشكلة.
واجب المقاول عند تقديم صاحب العمل للمواد
بيّن الشرح الحكومي أن المقاول يلتزم بالعناية المعتادة عند استخدام المواد التي يقدمها صاحب العمل، ورد الباقي منها، والإخطار الفوري عند ظهور عيوب فيها أو عوائق تعترض التنفيذ. وتتأثر المسؤولية بسبب التلف أو الفقد أو عدم الصلاحية، وما إذا كان الإهمال راجعاً إلى المقاول. لا يصح افتراض مسؤوليته عن كل عيب سابق في المواد أو إعفائه لمجرد أن المالك هو المورد.
ملف ومستندات مهمة في هذا النوع من النزاع
احفظ محضر تسلّم المواد وشهادات الفحص وصور التخزين وتعليمات الشركة المصنّعة وأوامر الإيقاف والإخطار. وتحديد تاريخ اكتشاف العيب وموعد إخطار المالك يساعد في توزيع المسؤولية.
مقالات ذات صلة
اقرأ الدليل القانوني المرتبط بهذا الموضوع، وكيفية تجهيز ملفك للاستشارة القانونية.
المصادر الرسمية
- المرسوم بقانون اتحادي رقم (25) لسنة 2025 بإصدار قانون المعاملات المدنية
- الشرح الحكومي لمستجدات القانون
المحتوى للتوعية العامة. يتطلب تحديد الرأي والإجراء مراجعة الوقائع والمستندات والنصوص النافذة والقوانين الخاصة والقواعد الزمنية المنطبقة.
المحامي والمستشار علي سعيد الشامسي — 0503466632 — طلب استشارة قانونية عبر واتساب.
